杭州市发展和改革委员会

准予行政许可（项目核准）决定书

杭发改核准[2006]第16号

杭州绿城东部建设有限公司：

本机关于 2006 年 11 月 10 日受理你提出的 杭州绿

城东部建设有限公司增资建设杭政储（2006）24号地块项目 行政许可（项目核准）申请。经审查，你的申请符合法定条件、标准，根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条第一款之规定，本行政机关决定，准予你申请的行政许可（项目核准）申请，内容如下：

一、项目名称：杭州绿城东部建设有限公司杭政储出（2006）24号地块商品住宅项目（暂定名）

    二、项目地址：杭政储出（2006）24号地块，东至杭州市土地储备中心储备地块，南至凤起东路，西至景昙路，北至规划道路。项目选址符合土地利用总体规划和城市总体规划。

    三、建设单位：杭州绿城东部建设有限公司

    四、建设内容：普通住宅开发建设（设配套公建）

五、建设规模： 该项目用地面积17501平方米，地上总建筑面积43752.5平方米（含配套公建面积，配套公建的建筑面积以有关行政主管部门批复为准）。

    六、投资各方概况

    1、甲方： 杭州市江干区农居建设管理中心，注册地：杭州市；

    2、乙方：绿海国际有限公司（英文名：GREEN SEA INTERNATIONAL LIMITED），注册地：英属维尔京群岛。

    七、项目投资总额及资金来源：

    该项目投资总额4975万美元，其中开发项目资本金占总投资的35%以上。

    该增资项目由绿海国际有限公司（英文名：GREEN SEA INTERNATIONAL LIMITED）增资2.73亿元人民币（折合约3412.5万美元）建设。增资后，杭州绿城东部建设有限公司投资总额由原来的1.25亿元人民币（折合约1562.5万美元）增加至3.98亿元人民币（折合约4975万美元），新增投资总额由绿海国际有限公司（英文名：GREEN SEA INTERNATIONAL LIMITED）负责筹措，以美元现汇投入。

注册资本由原来的5000万元人民币（折合约625万美元）增加至2.5亿元人民币（折合约3125万美元）。双方出资比例调整为杭州市江干区农居建设管理中心出资6%，计1500万元人民币；绿海国际有限公司（英文名：GREEN SEA INTERNATIONAL LIMITED）出资94%，计人民币23500万元，以美元现汇投入。

八、经营期限：20年。

九、有关该地块项目的土地供应、环境保护等请严格按照相关职能部门的意见组织实施，办理相关审批手续。

十、该项目符合《鼓励外商投资产业指导目录》第八大类第1条：普通住宅的开发建设。

    本核准文件有效期2年，项目代码为：060316600626。

二OO六年十一月十五日

抄送：市政府办公厅,市建委,市国资委,市外经贸局,市工商局,市国土资源局,市规划局,市环保局,江干区政府,江干区发改局,江干区招商局,金胜山副市长,谢国建副秘书长。